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酒店选址须知

       酒店装修前,酒店选址是第一步,酒店选址需要综合考虑以下几方面内容,首先要了解本地区是否允许建酒店,到工商等相关部门了解本地区新建酒店是否可以获得批准,有些地区对酒店的数量有限制。
一、了解酒店所在城市的经济发展情况
   对酒店所在地的经济情况深入了解,对于酒店选址意义重大。酒店所在城市的经济发展情况需要多方面数据评估,不能凭感觉,比如政府近几年的建设政策、投资趋向和投资额度,招商引资的额度和趋势,本地区经济产业支柱的发展状况等等,在此基础上进一步评估城市各个区域的经济状态。
二、本地区人员结构及消费状况
   需要了解本地区当地人口所占比例及平均收入水平;外来常驻人口比例及平均收入水平;外来流动人口比例及消费水平;外来流动人口的大体分类(按行业)及比例消费习惯,高消费人群分类(按行业及流动性分)及比例等等,以上数据分区域标注进行比较
三、本地区酒店业发展状况
   这方面也必须以数据来评估。包括本地区共有大小酒店数量、分别属于哪些类型和规模,各类型酒店的数量分别是多少,各区域不同类型酒店分布情况,个类型酒店运营情况,各类型酒店的客源情况等等,通过以上数据充分了解各区域竞争对手的情况
四、 人文环境
   需要了解本地区的文化主流、文化层次,各区域文化分布情况
五、 风水
   这方面的考虑仁者见仁智者见智,主要看投资者的意愿,酒店的选址不能孤立的去考虑,应该结合酒店的类型、客户群体定位、酒店主题文化。酒店运营模式等多方面综合评估来确定,酒店建设、酒店装修耗资巨大,精准的选址直接关系到投资的成功与否。
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